Erot

Tämä näyttää erot valitun ja nykyisen version kesken tästä sivusta.

--- kas:as_oy_isaennoeinti [2017/01/23 13:54] – tiimo
+++ kas:as_oy_isaennoeinti [2017/01/24 04:45] (nykyinen) – tiimo
@@ Rivi 1: / Rivi 1: @@
-**Isännöitsijän asema**
+**ASUINKIINTEISTÖN ISÄNNÖINTITEHTÄVÄT**
-Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön toimitusjohtaja, jonka tärkein tehtävä on yhtiökokouksen ja hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Tämän lisäksi laissa on isännöitsijälle määritelty joitain erityistehtäviä.
+__Isännöitsijän asema__
-Isännöitsijän tehtävän keskeisin osa on huolehtia yhtiön normaalin toiminnan sujumisesta. Tehtävien moninaisuuden vuoksi ei voida luetella kaikkia isännöitsijän yksittäisiä tehtäviä. Ratkaisevaa on, että kokonaisuus toimii. Osan tehtävistä isännöitsijä hoitaa itse ja osaan hän voi tai hänen pitää palkata asiantuntijoita. Asiantuntijan palkkiosta vastaa taloyhtiö.
+Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön toimitusjohtaja, jonka tärkein tehtävä on yhtiökokouksen ja hallituksen
+antamien ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Tämän lisäksi laissa on
+isännöitsijälle määritelty tiettyjä erityistehtäviä.
+Isännöitsijän tehtävän keskeisin osa on huolehtia yhtiön normaalin toiminnan sujumisesta. Tehtävien
+moninaisuuden vuoksi ei voida luetella kaikkia isännöitsijän yksittäisiä tehtäviä. Ratkaisevaa on, että
+kokonaisuus toimii.
+Osan tehtävistä isännöitsijä hoitaa itse ja osaan hän voi tai hänen jopa pitää palkata asiantuntijoita.
+Asiantuntijan palkkiosta vastaa taloyhtiö. Hallitus yhtiön johtavana hallintoelimenä valvoo isännöitsijän
+toimintaa ja voi antaa isännöitsijälle toimintaohjeita yksittäisten tehtävien suorittamisessa.
+Tehtävänsäisännöitsijän on suoritettava ammattitaitoisesti ja isännöinnin eettisiä ohjeita noudattaen.
+Isännöitsijän juoksevaan hallintoon kuuluvista tehtävistä osa voidaan myös siirtää jonkun muun
+hoidettavaksi. Kun isännöitsijä joka tapauksessa on asunto-osakeyhtiölain mukainen toimitusjohtaja,
+vastuu tehtävien hoitamisesta viime kädessä kuuluu hänelle.
-Hallitus yhtiön johtavana hallintoelimenä valvoo isännöitsijän toimintaa ja voi antaa isännöitsijälle toimintaohjeita yksittäisten tehtävien suorittamisessa. Tehtävänsä isännöitsijän on suoritettava ammattitaitoisesti ja isännöinnin eettisiä ohjeita noudattaen. Isännöitsijän juoksevaan hallintoon kuuluvista tehtävistä osa voidaan myös siirtää jonkun muun hoidettavaksi. Kun isännöitsijä joka tapauksessa on asunto-osakeyhtiölain mukainen toimitusjohtaja, vastuu tehtävien hoitamisesta viime kädessä kuuluu hänelle.