Erot

Tämä näyttää erot valitun ja nykyisen version kesken tästä sivusta.

--- kas:taloushallinto [2017/01/23 13:41] – luotu tiimo
+++ kas:taloushallinto [2023/03/27 08:43] (nykyinen) – tiimo
@@ Rivi 1: / Rivi 1: @@
 **Taloushallinnon hoito		**
-Yhtiön omistusrakenteesta johtuu myös, että taloushallinnon tehtävät ovat suppeammat verrattuna yhtiömuotoisiin vuokrataloihin. Isännöitsijä tarkistaa laskujen oikeellisuuden ja hyväksyy sekä lähettää ostoreskontraan maksettavaksi hoitamiensa kiinteistöjen ostolaskut käyttäen sähköistä ostolaskujen käsittelyjärjestelmää ([[https://invoicereadyeur.basware-saas.com/neologinf/login.aspx|BasWare Invoice Processing]]). Toimittajalta tavaraa tilatessaan on isännöitsijän huolehdittava, että laskutettava yhtiö tulee laskuihin oikein.
+Yhtiön omistusrakenteesta johtuu myös, että taloushallinnon tehtävät ovat suppeammat verrattuna yhtiömuotoisiin taloihin. Isännöitsijä tarkistaa/hyväksyy laskujen oikeellisuuden ja hyväksyy sekä lähettää ostoreskontraan maksettavaksi hoitamiensa kiinteistöjen ostolaskut käyttäen sähköistä ostolaskujen käsittelyjärjestelmää ([[https://invoicereadyeur.basware-saas.com/neologinf/login.aspx|BasWare Invoice Processing]]). Toimittajalta tavaraa tilatessaan on isännöitsijän huolehdittava, että laskutettava yhtiö tulee laskuihin oikein. Baswaren tunnusten ylläpidosta KAS kodeilla yhteyshenkilönä toimii Anne Kaivantola.
+Vuokrareskontran tehtävät eivät isännöintitoimeksiantoon kuulu. KAS kotien vuokravalvonnan kautta peritään autopaikka-, vesi- ja muut säännölliset maksut. **Kyseisten tietojen seuranta ja muutokset ovat kuitenkin isännöitsijän vastuulla.** Samoin isännöitsijä vastaa erikseen tehtävästä laskutuksesta (laskutusmääräys tai vastaava asukkaalle tai muulle maksuvelvolliselle) esimerkiksi vahinkokorvauksissa.
-Isännöitsijä hakee kuukausittain taloushallintojärjestelmästä kustannuspaikkaraportin, jonka sisältö vastaa kiinteistöyhtiön tuloslaskelmakaavaa. Isännöitsijä vastaa kustannuspaikoittain (vuokranmäärityskohteittain) budjetoinnista antamiemme ohjeiden mukaisesti sekä hoitaa vuokranmääritykseen liittyvät järjestelyt asukasdemokratialain perusteiden mukaisesti.
+Isännöitsijän vastuulla on myös vuokravakuuskäsittelynprosessiin liittyvien laskutuistietojen toimittaminen vuokravalvontaan.
-Vuokrareskontran tehtävät eivät isännöintitoimeksiantoon kuulu. Kunta-asuntojen vuokravalvonnan kautta peritään autopaikka-, vesi- ja muut säännölliset maksut. **Kyseisten tietojen seuranta ja muutokset ovat kuitenkin isännöitsijän vastuulla.** Samoin isännöitsijä vastaa erikseen tehtävästä laskutuksesta (laskutusmääräys tai vastaava asukkaalle tai muulle maksuvelvolliselle) esimerkiksi vahinkokorvauksissa.
 Vuokrareskontranhoitajat toimittavat isännöitsijälle tarvittaessa tietoa vuokraustilanteesta. Tiedonkulku isännöitsijän ja vuokrareskontranhoitajan välillä on ensiarvoisen tärkeää.