Erot

Tämä näyttää erot valitun ja nykyisen version kesken tästä sivusta.

--- kas:vaeistoeasunto [2017/01/23 16:07] – luotu tiimo
+++ kas:vaeistoeasunto [2017/06/30 06:39] (nykyinen) – tiimo
@@ Rivi 1: / Rivi 1: @@
 **Väistöasunto, sopimuksen tekeminen**
-Esimerkiksi vesivahingon sattuessa (vika putkissa, vesieristeessä tms. talotekniikassa) vuokralaiselle voidaan antaa sijaisasunto oman asunnon remontoinnin ajaksi.
+IV Väistöasunto, sopimuksen tekeminen: vuokraus tekee
+Esimerkiksi vesivahingon sattuessa (vika putkissa, vesieristeessä tms. talotekniikassa) vuokralaiselle voidaan antaa sijaisasunto oman asunnon remontoinnin ajaksi, mikäli paikkakunnan vapaiden asuntojen tilanne sen sallii.
+Vuokrausneuvottelijan kanssa sovitaan, mikä asunto voidaan väistöasunnoksi antaa.
 Mikäli vuokralainen on itse aiheuttanut vahingon omaa huolimattomuuttaan (esim. suihkuun nukahtaja), sijaisasuntoa ei järjestetä.
-- isännöitsijä tekee väistöasuntoon vuokrasopimuksen, 0-vuokralla ja vuokralainen maksaa koko remontin ajan vuokraa normaalisti omasta asunnostaan.
+- Vuokrausneuvottelija tekee väistöasuntoon vuokrasopimuksen, 0-vuokralla ja vuokralainen maksaa koko remontin ajan vuokraa normaalisti omasta asunnostaan. (Ohjeliite 4 s.28)
-- väistöasunnon vuokrasopimuksesta ei peritä vakuutta, eikä vuokralaisen tarvitse tehdä väistöasuntoon omaa sähkösopimusta.
+- Väistöasunnon vuokrasopimuksesta ei peritä vakuutta, eikä vuokralaisen tarvitse tehdä väistöasuntoon omaa sähkösopimusta.
-- isännöitsijä lukee vesimittarien lukemat molemmista asunnoista vuokralaisen siirtyessä väistöasuntoon ja väistöasumisen päättyessä.
+- Isännöitsijä lukee vesimittarien lukemat molemmista asunnoista vuokralaisen siirtyessä väistöasuntoon ja väistöasumisen päättyessä.
-- väistöasunnon sopimuksen taakse tampuuriin kirjataan syy miksi sopimuksella ei ole vuokranmaksutavoitteita.
+- Väistöasunnon sopimuksen taakse tampuuriin kirjataan syy miksi sopimuksella ei ole vuokranmaksutavoitteita.
-- isännöitsijä kirjaa sopimukselle (tulostukseen), että kyseessä väistöasuntosopimus.
+- Sopimukselle kirjataan (tulostukseen), että kyseessä väistöasuntosopimus.
-- sopimukseen kirjataan myös muut poikkeavat ehdot.
+- Sopimukseen kirjataan myös muut poikkeavat ehdot.
-- väistöasuntosopimus voi olla joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva.
+- Väistöasuntosopimus voi olla joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva.
-- vuokrausneuvottelija päättää sopimuksen kun vuokralainen palaa omaan asuntoonsa (isännöitsijä ilmoittaa tästä vuokraukseen). Sopimuksen päättämiseen ei tarvita vuokralaiselta irtisanomisilmoitusta.
+- Vuokrausneuvottelija päättää sopimuksen kun vuokralainen palaa omaan asuntoonsa (isännöitsijä ilmoittaa tästä vuokraukseen). Sopimuksen päättämiseen ei tarvita vuokralaiselta irtisanomisilmoitusta.
-- vuokralainen voi muuttaa väistöasuntoon kokoaikaisesti oman asuntonsa remontoimisen ajaksi tai käyttää asunnosta pelkästään esim. kylpyhuonetta.
+- Vuokralainen voi muuttaa väistöasuntoon kokoaikaisesti oman asuntonsa remontoimisen ajaksi tai käyttää asunnosta pelkästään esim. kylpyhuonetta.
-Jos väistöasunto on huomattavasti pienempi tai huonommassa kunnossa kuin vuokralaisen oma asunto, voivat isännöitsijä, vuokralainen ja kiinteistöpäällikkö katsoa remontin valmistumisen jälkeen onko vuokralainen oikeutettu saamaan remontin aikaisesta vuokranmaksusta hyvitystä.
+- Jos väistöasunto on huomattavasti pienempi tai huonommassa kunnossa kuin vuokralaisen oma asunto, voivat isännöitsijä, vuokralainen ja kiinteistöpäällikkö katsoa remontin valmistumisen jälkeen onko vuokralainen oikeutettu saamaan remontin aikaisesta vuokranmaksusta hyvitystä.
-Mikäli väistöasunto vastaa oman asunnon kokoa ja kuntoa, ei vuokralainen ole oikeutettu hyvityksiin.
+Mikäli väistöasunto vastaa oman asunnon kokoa ja kuntoa, ei vuokralainen ole oikeutettu hyvityksiin.