Kas

Tämä sivu on vain luettavissa. Voit katsoa sen lähdekoodia, mutta et muuttaa sitä. Kysy ylläpitäjältä jos pidät tätä estoa virheellisenä.
**Hyvä tietää – näin vuokravalvonta perii** 

- maksukehotukset lähetetään pääsääntöisesti 17. päivä, 16. päivän tilanteesta, kun velkaa on vähintään 10 euroa. Vuokran eräpäivästä on tällöin yleensä kulunut noin kaksi viikkoa. Maksukehotuksen perintäkulu on 5 euroa. Maksukehotuksen teksti on muotoiltu siten, että vuokravalvonnan ei tarvitse lähettää erikseen haasteuhkaisia maksuvaatimuksia vaan mahdolliset seuraamukset kerrotaan kaikissa maksukehotuksissa. 

- haastehakemukset vuokranmaksun laiminlyönnistä tehdään vuokravalvonnassa, KAS ei käytä tähän perintätoimistoa. Tuomion jälkeen lähetetään häätö- ja perintätoimeksiannot ulosottoon. Tämän jälkeen ulosotto lähettää vuokravalvontaan häätöilmoituksen, jossa on kerrottu ulosoton määräämä muuttopäivä sekä mahdollisesti myös häädön toimituspäivä.


__Isännöitsijän rooli perinnässä__ 

**Huoneistotarkastus ulosoton määräämän muuttopäivän jälkeen** 

- vuokravalvonta välittää ulosoton häätöilmoituksen isännöitsijälle. Isännöitsijä käy tarkastamassa asunnon muuttopäivää seuraavana päivänä. Todettuaan tilanteen isännöitsijän ilmoittaa vuokravalvontaan, että  

- häätöä ei tarvita (jos asunto on tyhjä ja asukas muuttanut) TAI 

- häätö/hävityslupa tarvitaan ja pyytää ulosottoa määräämään toimituspäivän (ellei sitä ole jo määrätty). 

**Ilmoitus vuokravalvontaan häädön toimituksen jälkeen** 

Kun häätö on toimitettu, isännöitsijä ilmoittaa asiasta vuokravalvontaan, ja vuokravalvonta ilmoittaa tämän tiedon saatuaan sopimuksen päättymispäivän vuokrausneuvottelijalle. 

**Korjaus- ja siivouslaskut perinnässä** 

- kaikesta, mitä laskutetaan ja mahdollisesti peritään asiakkaalta, tulee olla selkeä lasku erittelyineen sekä kuvatodisteet. Isännöitsijä tallentaa nämä Tampuuriin. 

Ilmoitukset vuokravalvonnalle lähetetään sähköpostitse: vuokravalvonta@kas.fi