Tämä on vanha versio dokumentista!
Huoneistotarkastus muuton yhteydessä
- Huoneiston vapauduttua isännöitsijä tekee huoneistotarkastuksen 3 arkipäivän sisällä.
- Vuokrausneuvottelijan pyynnöstä 1. huoneistotarkastus voidaan tehdä jo irtisanomiskuukauden aikana.
- Huoneistotarkastusosio tampuurissa täytetään heti tarkastuksen jälkeen.
- Tarkastuksen yhteydessä huoneistosta otetaan kuvat ja ne tallennetaan tampuuriin asuntotarkastuksen alle.
- Isännöitsijä ilmoittaa vuokrausneuvottelijalle jos asunto menee remonttiin tai on muuten vuokrauksen ulkopuolella.
- Isännöitsijä ilmoittaa vuokrausneuvottelijalle myös ajankohdan, milloin huoneisto on jälleen vuokrattavissa.
- Jos poismuuttanut vuokralainen ei ole siivonnut ja tyhjentänyt huoneistoa, huoneisto siivotaan ja kulut vähennetään vakuudesta. Myös huoneistoon jätetyt tavarat poistetaan ja kustannukset peritään poismuuttaneelta asukkaalta. Isännöitsijä antaa vuokravalvontaan tiedot vakuudesta tehtävistä vähennyksistä täyttämällä tampuurin Vakuustiedot heti tarkastuksen jälkeen.
- Vakuustiedot voi kuitata valmiiksi jo ennen korjausten valmistumista, mikäli korjaustyötä ei pidätetä vuokralaiselta. Vuokravalvonta ottaa käsittelyyn valmiiksi kuitatut asuntotarkastukset, laskuttaa mahdolliset lisälaskut ja palauttaa rahavakuuden irtisanomislomakkeessa ilmoitetulle tilille. Vuokrarästi, loppuvesilasku ja siivous- ym. kulut vähennetään vakuudesta.
- Kun kaikki muuttoon liittyvät toimenpiteet on tehty, eli pidätettävät summat ovat selvillä (laskut, kuvat ja vesimittarilukemat liitetty Tampuuriin), ja korjaukset todettu valmiiksi, voidaan kuitata ”Muutto valmiiksi”.
- Jos asunto on asianmukaisessa kunnossa ja maksuvelvollisuudet hoidettu, rahavakuus palautetaan heti isännöitsijän kuittauksen jälkeen, kuitenkin 2 - 4 viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.